En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 630 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Saint Francois du Las, Toulon
La résidence "Saint-François du Las" se situe à 4 km du centre-ville de Toulon, dans le quartier verdoyant de Valbertrand, calme et paisible, non loin des commerces et services. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou atteintes de la maladie d'Alzheimer et troubles apparentés (en unité protégée), dans un cadre chaleureux et confortable en court et long séjour. Elle propose un hébergement en chambre personnalisable, équipée d'une salle d'eau privative et d'un mobilier adapté. Des services individuels, soins, bien-être, ainsi que de nombreuses activités sont mis à disposition pour les résidents. RésidenceDate du permis de construire : 2000 Date de livraison :…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saint Francois du Las
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 630 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint Francois du Las ?
Les lots disponibles démarrent à 143 962 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint Francois du Las ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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