En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 380 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2028.
Le programme
Saint Roch, Montpellier
Montpellier, l’investissement étudiant rentable 2ème ville étudiante : plus de 80 000 étudiants, marché locatif en tension Une ville attractive idéalement située : À 20 minutes de la mer, à moins de 3h de Paris en TGV et dotée d’un aéroport international Les commodités autour de la résidence À seulement 50 m des commerces, des services et des restaurants, et à proximité immédiate des écoles les plus fréquentées Au centre d’un quartier dynamique, très fréquenté par les étudiants, dans un cadre résidentiel et verdoyant Arrêt de tramway en face de la résidence offrant une connexion rapide et directe vers le centre-ville Une résidence bien située, bien pensée, bien…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saint Roch
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 380 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2028.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint Roch ?
Les lots disponibles démarrent à 125 490 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint Roch ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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