En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 375 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Sainte-Clotilde, Caux
Construite en 1987, la residence est situee au nord de la ville dans un cadre paisible et naturel. Elles propose de belles prestations avec de chaleureux espaces communs et de nombreuses animations. Elle est composee de 65 chambres dont 15 lits en unite de vie protegee. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeLa commune de Caux est situee dans le departement de l'Herault, en region Occitanie. Elle est connue pour son village viticole et son patrimoine historique. La commune possede notamment une belle eglise fortifiee et des vestiges medievaux. Elle offre un cadre rural agreable, entoure de vignes et de paysages mediterraneens. En 2023,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Sainte-Clotilde
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 375 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Sainte-Clotilde ?
Les lots disponibles démarrent à 69 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Sainte-Clotilde ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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