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LMNP
Stella Les Bords de Sèvre
28 Place Du Port, Niort (79) · exploitée par Stella Management
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Stella Management : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 595 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Stella Les Bords de Sèvre, Niort
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 775 € • Rentabilité : 5,68% •
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Stella Les Bords de Sèvre
Points forts
- Gestion confiée à Stella Management : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 595 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Stella Les Bords de Sèvre ?
Les lots disponibles démarrent à 142 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Stella Les Bords de Sèvre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Stella Management, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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