En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 315 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2026.
Le programme
Stud' Avenue, La Valette-du-Var
Stud'Avenue bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du campus, au cœur d'une importante zone commerciale dynamique. La résidence proposera 202 logements étudiants du studio au 2 pièces entièrement meublés et équipés ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. Investir dans Stud'Avenue est l’occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés nets d’impôt. Durée du bail : 10 ans Nom du gestionnaire : SERGIC
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Stud' Avenue
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 315 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2026.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Stud' Avenue ?
Les lots disponibles démarrent à 103 525 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Stud' Avenue ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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