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LMNP
Stud'City Jacques Prévert
3 Pt Chem. De La Sarre, Clermont-Ferrand (63)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 290 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 65 853 €.
Le programme
Stud'City Jacques Prévert, Clermont-Ferrand
La résidence a été livrée en 2007 et compte 92 logements, principalement des studios, répartis au sein d’un ensemble résidentiel dédié à une clientèle étudiante. Elle dispose notamment d’une salle de fitness, d’une salle de billard, d’un espace de détente, d’une laverie, d’un local à vélos, d’un parking ainsi que d’un accès sécurisé et d’une vidéosurveillance. La résidence bénéficie d’un emplacement à proximité du campus universitaire des Cézeaux, du lycée La Fayette et du secteur de La Pardieu. Elle est également desservie directement par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à proximité immédiate de la résidence. Les loyers versés aux propriétaires…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Stud'City Jacques Prévert
Points forts
- Loyers à partir de 290 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 65 853 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Stud'City Jacques Prévert ?
Les lots disponibles démarrent à 65 853 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Stud'City Jacques Prévert ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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