Accueil · LMNP · Val-de-Marne
LMNP · Résidence étudiante
Studea Cachan
47 Rue Marcel Bonnet, Cachan (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 364 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Cachan, Cachan
Residence recente de 2012, disposant du situation ideale, aux portes de Paris. Elle dispose 335 appartements, du studio de 19 metres carres au T1 de 28 metres carres, repartis sur 6 niveaux. Avec 56 stationnements en sous-sol. Notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr Infos sur la villeCachan est une commune situee dans le departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France. Dans la proche banlieue sud de Paris, a deux kilometres des portes d'Orleans. Cachan accueille de nombreux etablissements d'enseignement, dont des etablissements d'enseignement superieur de renom. En 2016, la commune comptait 30 208 habitants, en augmentation de 6,35 % par rapport a 2011. Infos…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Cachan
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 364 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Cachan ?
Les lots disponibles démarrent à 82 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Cachan ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
