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LMNP · Résidence étudiante
Studea Centre
40 Rue De Paris, Joinville-le-Pont (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Centre, Joinville-le-Pont
Construite en 2015, la residence moderne est tres bien situee, proche de toutes les commodites et des ecoles superieures. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et adaptes aux etudiants Elle est composee d'appartements T1 de 15 a 18 metres carres. La residence est notee 9.6/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeJoinville-le-Pont est une commune francaise situee dans le departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France. La commune est creee en 1790, par demembrement de l'ancienne paroisse de Saint-Maur -actuellement Saint-Maur-des-Fosses-, sous le nom de La Branche-du-Pont-de-Saint-Maur, avant d'etre renommee Joinville-le-Pont…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Centre
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 96 100 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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