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LMNP · Résidence étudiante
Studéa Clermont les Carmes CLERMONT-FERRAND - 63
60, Rue Henri Barbusse, Clermont-Ferrand (63) · exploitée par Clinipole
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 298 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa Clermont les Carmes CLERMONT-FERRAND - 63, Clermont-Ferrand
Appartement type 1 de 21m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc Emplacement Située au cœur de l’Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand bénéficie d’un environnement exceptionnel, au pied de la chaîne des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Capitale historique de l’Auvergne, la ville séduit par son patrimoine architectural, notamment sa cathédrale gothique en pierre de lave et son centre historique animé. Ville universitaire et économique dynamique, elle accueille de nombreux étudiants et de grandes entreprises, dont Michelin. Clermont-Ferrand offre également une vie culturelle riche, rythmée par…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studéa Clermont les Carmes CLERMONT-FERRAND - 63
Points forts
- Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 298 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa Clermont les Carmes CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Les lots disponibles démarrent à 70 053 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa Clermont les Carmes CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Clinipole, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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