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LMNP · Résidence étudiante
Studéa Ivry sur Seine
72 Avenue Maurice Thorez, Ivry-sur-Seine (94) · exploitée par Nexity Studea
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa Ivry sur Seine, Ivry-sur-Seine
Découvrez le catalogue Nexity Studéa Excellent taux d'occupation 2023 : 99% Implantée dans la ville d’Ivry-sur-Seine, à seulement 1 kilomètre de la capitale, la résidence propose 124 studios, de 18 à 23 m², meublés et connectés au très haut débit. La résidence offre un cadre de vie moderne et pratique avec des espaces communs adaptés aux besoins de sa clientèle : cafétéria, salle de réunion, laverie, service de ménage et petit-déjeuner... Son emplacement stratégique place les étudiants à quelques pas des écoles renommées telles que l’ESIEA, l’INTECH, et le CE3P, toutes les trois situées à moins de 200 mètres. De plus, la proximité de la station de métro «Pierre et Marie…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studéa Ivry sur Seine
Points forts
- Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa Ivry sur Seine ?
Les lots disponibles démarrent à 81 184 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa Ivry sur Seine ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nexity Studea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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