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LMNP · Résidence étudiante
Studea Villejuif Centre
37 Boulevard Maxime Gorki, Villejuif (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 444 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Villejuif Centre, Villejuif
Construite en 2017, la residence moderne occupe un tres bon emplacement, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2. la residence est notee 8.8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeVillejuif est une commune francaise situee dans le departement du Val-de-Marne en region Ile-de-France. Villejuif s'affirme comme un pole economique majeur de Paris Sud, au coeur de la Metropole du Grand Paris, avec notamment : un pole d'Excellence Sante autour du Campus Grand Parc. Villejuif Bio Park, un incubateur, pepiniere et hotel d'entreprises…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Villejuif Centre
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 444 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Villejuif Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 106 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Villejuif Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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