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LMNP · Résidence étudiante
Studelites La Source
9, Avenue Francois Mitterrand, Créteil (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 345 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studelites La Source, Créteil
La residence construite en 2009, est idealement situee au sud-est de Paris, offrant un environnement vivant dans un ecrin de verdure. Elle propose 120 appartements du studio de 16 metres carres au T2 de 34 metres carres, repartis sur 5 niveaux. Notee 8/10 sur le site location-etudiants.fr Infos sur la villeCreteil est une ville de la banlieue sud-est de Paris, prefecture du departement du Val-de-Marne. Creteil comptait plus de 90 000 habitants en 2015 ce qui en faisait la 8eme commune la plus peuplee de la region Ile-de-France et la 2eme du departement apres Vitry-sur-Seine. L'universite Paris-Est-Creteil est frequentee chaque annee par plus de 32 000 etudiants. Le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studelites La Source
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 345 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studelites La Source ?
Les lots disponibles démarrent à 85 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studelites La Source ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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