En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Tempologis - Memorial, Caen
La residence affaires/etudiante est situee non loin du Memorial de Caen dans la zone universitaire de Caen. Elle offre des prestations de qualite -billard, salle de lecture, salle de sport?- et beneficie d'un acces facile a toutes les commodites et transports en commun. Elle est composee de 75 appartements allant du studio de 21 metres carres au duplex de 31 metres carres et T2. La residence a ete notee 8.4/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeCaen est une commune francaise du Nord-Ouest de la France en Normandie, prefecture du departement du Calvados. Accueillant pres de 24000 etudiants chaque annee, la ville etudiante de Caen offre tout ce dont a besoin un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Tempologis - Memorial
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Tempologis - Memorial ?
Les lots disponibles démarrent à 92 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Tempologis - Memorial ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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