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LMNP · Résidence étudiante
Twenty Campus République 2
124 Avenue De La République, Clermont-Ferrand (63)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 268 € par mois selon la grille du promoteur.
Accessible dès 84 212 €.
Le programme
Twenty Campus République 2, Clermont-Ferrand
Investir dans une résidence étudiante au cœur d'un bassin de 40 000 étudiants Investissez dans une ville étudiante et attractive située à moins de 2h de Lyon Clermont-Ferrand offre à ses habitants une qualité de vie urbaine au cœur d'un paysage unique : la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO Ville universitaire, dynamique et financièrement accessible, elle met tout en œuvre pour accompagner les étudiants quels que soient leurs besoins En plein essor, elle bénéficie de nombreux pôles de compétitivité : siège historique du groupe Michelin, elle est aussi bien positionnée dans les secteurs agroalimentaires, aéronautiques et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Twenty Campus République 2
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 268 € par mois selon la grille du promoteur.
- Accessible dès 84 212 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Twenty Campus République 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 84 212 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Twenty Campus République 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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