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LMNP · Résidence étudiante
Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante
104 Av. De Paris, 94800 Villejuif, Villejuif (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante, Villejuif
Appartement rénové, conformément au renouvellement de bail Descriptif résidenceUn quartier vivant et pratiqueLa résidence Twenty Campus Héloïse se situe à Villejuif, dans un environnement dynamique qui combine confort et proximité avec Paris. Quartier en pleine transformation, offrant une atmosphère moderne et sécurisée. Présence de nombreux commerces, restaurants, cafés et services essentiels à quelques pas. Espaces verts accessibles pour se détendre ou étudier en extérieur. Vie étudiante animée, favorisant les échanges et la convivialité. Accessibilité optimaleÀ 5 minutes à pied de la station Villejuif – Léo Lagrange (ligne 7). Réseau de bus et navettes pour rejoindre…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante ?
Les lots disponibles démarrent à 109 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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