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LMNP
UXCO Student - Le Parc Belvédère
68 Avenue De L'Union Soviétique, Clermont-Ferrand (63)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 370 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 79 200 €.
Le programme
UXCO Student - Le Parc Belvédère, Clermont-Ferrand
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un placement sécurisé sans gestion. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, UXCO Student, engagé par bail commercial. Ce contrat garantit le versement de vos loyers, que le logement soit…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur UXCO Student - Le Parc Belvédère
Points forts
- Loyers à partir de 370 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 79 200 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de UXCO Student - Le Parc Belvédère ?
Les lots disponibles démarrent à 79 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour UXCO Student - Le Parc Belvédère ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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