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Villa Caudacienne
2 Allee Du Docteur Ginette Amado, La Queue-en-Brie (94) · exploitée par Lna
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Lna : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 810 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Caudacienne, La Queue-en-Brie
EHPAD moderne proposant un accompagnement personnalisé et sécurisé aux personnes âgées dépendantes. La résidence dispose d’espaces de vie conviviaux, d’un restaurant, d’un jardin aménagé, ainsi que de services de soins et d’animation adaptés au quotidien des résidents. Villa Caudacienne bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, services et axes de communication.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Caudacienne
Points forts
- Gestion confiée à Lna : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 810 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Caudacienne ?
Les lots disponibles démarrent à 173 780 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Caudacienne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Lna, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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