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LMNP
Villa Leana
156 Avenue Du Général De Gaulle, Champigny-sur-Marne (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villa Leana, Champigny-sur-Marne
🌳 VILLA LÉANA ,idéalement située à proximité immédiate du parc du Tremblayvous offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces, écoles ainsi que des équipements culturels et sportifs. ✨ Une résidence élégante et confortableComposée de 30 appartements, du studio au 4 pièces et demi, soigneusement conçus pour votre bien-être, la résidence propose de spacieuses terrasses permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Son architecture raffinée met en lumière : Des façades en pierre noble Des balustrades élégamment décorées Des toitures en zinc, signature de standing Un jardin paysager central, véritable havre de verdure…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Leana
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Leana ?
Les lots disponibles démarrent à 275 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Leana ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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