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LMNP · Résidence étudiante
West Campus NIORT - 79
103, Avenue De Nantes, Niort (79) · exploitée par Montana
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Montana : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 343 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
West Campus NIORT - 79, Niort
Appartement type 1 de 22.31m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Emplacement La résidence WEST Campus est située à NIORT dans le département des DEUX-SEVRES. Idéalement située, au pied des transports en commun (ligne 4), les étudiants profiteront d'un cadre privilégié et propice à la réussite de leurs études, au calme et dans un espace arboré, proche de toutes les commodités et de l'université. En plein essor, NIORT accueille plus de 3200 étudiants et a pour ambition d'atteindre les 5000 étudiants d'ici 2028. A seulement 2km du Parc des expositions et du pôle universitaire de Niort, les résidents pourront bénéficier du…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur West Campus NIORT - 79
Points forts
- Gestion confiée à Montana : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 343 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de West Campus NIORT - 79 ?
Les lots disponibles démarrent à 82 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour West Campus NIORT - 79 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Montana, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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