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Loi Jeanbrun à Lyon

À Lyon, 20 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 82 977 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,1 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Lyon, 20 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 82 977 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,1 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 63,74 m² à 359 333 € en TVA 10 %, au lieu de 392 000 €, loué 962 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 771 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 1 002 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Lyon ?

Dans notre sélection, les 20 programmes en loi Jeanbrun à Lyon démarrent à 82 977 €, avec un prix d’entrée médian de 345 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Lyon ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Lyon est de 15,1 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Lyon ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 3 programmes de Lyon proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Lyon, aussi

Déficit foncier à Lyon · LMNP à Lyon · Nue-propriété à Lyon · LLI à Lyon

Loi Jeanbrun : villes proches

Rillieux-la-Pape · Villeurbanne · Vénissieux · Vaulx-en-Velin · Bron · Décines-Charpieu · Saint-Bonnet-de-Mure · Givors

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Lyon 20 programmes

Inityal, LyonLoi Jeanbrun

Inityal

Lyon (69)
Dès310 000 €
Loyer intermédiaire dès 772 €/mois · amortissable
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Tilia, LyonLoi Jeanbrun

Tilia

Lyon (69)
Dès347 000 €
Loyer intermédiaire dès 798 €/mois · amortissable
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Kosmo, LyonLoi Jeanbrun

Kosmo

Lyon (69)
Dès295 000 €
Loyer intermédiaire dès 756 €/mois · amortissable
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Nuances, LyonLoi Jeanbrun

Nuances

Lyon (69)
Dès328 000 €
Loyer intermédiaire dès 925 €/mois · amortissable
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Cinetik, LyonLoi Jeanbrun

Cinetik

Lyon (69)
Dès425 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 134 €/mois · amortissable
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Le Up, LyonLoi Jeanbrun

Le Up

Lyon (69)
Dès102 250 €
Loyer intermédiaire dès 332 €/mois · amortissable
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L'Atelier Delore, LyonLoi Jeanbrun

L'Atelier Delore

Lyon (69)
Dès225 500 €
Loyer intermédiaire dès 701 €/mois · amortissable
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Empreinte, LyonLoi Jeanbrun

Empreinte

Lyon (69)
Dès535 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 027 €/mois · amortissable
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La Hora, LyonLoi Jeanbrun

La Hora

Lyon (69)
Dès260 000 €
Loyer intermédiaire dès 701 €/mois · amortissable
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Le SOHO, LyonLoi Jeanbrun

Le SOHO

Lyon (69)
Dès345 000 €
Loyer intermédiaire dès 935 €/mois · amortissable
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Ki, LyonLoi Jeanbrun

Ki

Lyon (69)
Dès752 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 293 €/mois · amortissable
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Neo7, LyonLoi Jeanbrun

Neo7

Lyon (69)
Dès205 000 €
Loyer intermédiaire dès 670 €/mois · amortissable
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Alma Petra - Tr1 Libre, LyonLoi Jeanbrun

Alma Petra - Tr1 Libre

Lyon (69)
Dès324 000 €
Loyer intermédiaire dès 849 €/mois · amortissable
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Zéphyr, LyonLoi Jeanbrun

Zéphyr

Lyon (69)
Dès354 000 €
Loyer intermédiaire dès 928 €/mois · amortissable
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Nest, LyonLoi Jeanbrun

Nest

Lyon (69)
Dès360 000 €
Loyer intermédiaire dès 954 €/mois · amortissable
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HOST - Confluence 4, LyonLoi Jeanbrun

HOST - Confluence 4

Lyon (69)
Dès449 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 065 €/mois · amortissable
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District 7, LyonLoi Jeanbrun

District 7

Lyon (69)
Dès472 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 162 €/mois · amortissable
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Carre Saone, LyonLoi Jeanbrun

Carre Saone

Lyon (69)
Dès82 977 €
Loyer intermédiaire dès 324 €/mois · amortissable
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HILL - Prix maîtrisés 7, LyonLoi Jeanbrun

HILL - Prix maîtrisés 7

Lyon (69)
Dès345 000 €
Loyer intermédiaire dès 825 €/mois · amortissable
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Kara 3, LyonLoi Jeanbrun

Kara 3

Lyon (69)
Dès979 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 827 €/mois · amortissable
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