Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert

Accueil · Investir · Loi Jeanbrun · Loire-Atlantique

Loi Jeanbrun à Nantes

À Nantes, 19 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 119 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 17,3 € par m² et par mois, hors charges. 8 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Nantes, 19 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 119 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 17,3 € par m² et par mois, hors charges. 8 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 38,29 m² à 205 975 € en TVA 10 %, au lieu de 224 700 €, loué 698 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 5 767 € par an fait économiser 17 296 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 455 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Nantes ?

Dans notre sélection, les 19 programmes en loi Jeanbrun à Nantes démarrent à 119 000 €, avec un prix d’entrée médian de 182 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Nantes ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Nantes est de 17,3 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Nantes ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 8 programmes de Nantes proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Nantes, aussi

Malraux à Nantes · Déficit foncier à Nantes · LMNP à Nantes · Nue-propriété à Nantes · LLI à Nantes

Loi Jeanbrun : villes proches

Saint-Nazaire · Pornic · Orvault · Pornichet · Saint-Herblain · Rezé · Saint-Sébastien-sur-Loire · Carquefou

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Nantes 19 programmes

So Link, NantesLoi Jeanbrun

So Link

Nantes (44)
Dès138 000 €
Loyer intermédiaire dès 497 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Boisea, NantesLoi Jeanbrun

Boisea

Nantes (44)
Dès205 000 €
Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Villa Camilla, NantesLoi Jeanbrun

Villa Camilla

Nantes (44)
Dès219 000 €
Loyer intermédiaire dès 698 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Natureo - Essencia, NantesLoi Jeanbrun

Natureo - Essencia

Nantes (44)
Dès249 500 €
Loyer intermédiaire dès 1 013 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Natureo - Verdura, NantesLoi Jeanbrun

Natureo - Verdura

Nantes (44)
Dès264 900 €
Loyer intermédiaire dès 967 €/mois · amortissable
Voir le programme →
La Closerie, NantesLoi Jeanbrun

La Closerie

Nantes (44)
Dès140 727 €
Loyer intermédiaire dès 721 €/mois · amortissable
Voir le programme →
LITHÉA - PH1 - BATS A et B, NantesLoi Jeanbrun

LITHÉA - PH1 - BATS A et B

Nantes (44)
Dès163 500 €
Loyer intermédiaire dès 448 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Cosytim - Ile De Versailles, NantesLoi Jeanbrun

Cosytim - Ile De Versailles

Nantes (44)
Dès154 000 €
Loyer intermédiaire dès 323 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Cosytim - Parc De Procé, NantesLoi Jeanbrun

Cosytim - Parc De Procé

Nantes (44)
Dès170 000 €
Loyer intermédiaire dès 489 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Le Mercoeur, NantesLoi Jeanbrun

Le Mercoeur

Nantes (44)
Dès182 000 €
Loyer intermédiaire dès 544 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Censity, NantesLoi Jeanbrun

Censity

Nantes (44)
Dès119 000 €
Loyer intermédiaire dès 286 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Courtil Le Mevel, NantesLoi Jeanbrun

Courtil Le Mevel

Nantes (44)
Dès294 597 €
Loyer intermédiaire dès 954 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Ambre, NantesLoi Jeanbrun

Ambre

Nantes (44)
Dès429 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 289 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Student Talensac, NantesLoi Jeanbrun

Student Talensac

Nantes (44)
Dès137 000 €
Loyer intermédiaire dès 301 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Riva Verde, NantesLoi Jeanbrun

Riva Verde

Nantes (44)
Dès158 000 €
Loyer intermédiaire dès 608 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Hotel Des Compagnons, NantesLoi Jeanbrun

Hotel Des Compagnons

Nantes (44)
Dès237 600 €
Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Lithéa - Ph2, NantesLoi Jeanbrun

Lithéa - Ph2

Nantes (44)
Dès181 000 €
Loyer intermédiaire dès 682 €/mois · amortissable
Voir le programme →
Elokence, NantesLoi Jeanbrun

Elokence

Nantes (44)
Dès239 000 €
Loyer intermédiaire dès 813 €/mois · amortissable
Voir le programme →
PAVILLON CAMBRONNE - Pleine propriété, NantesLoi Jeanbrun

PAVILLON CAMBRONNE - Pleine propriété

Nantes (44)
Dès399 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 225 €/mois · amortissable
Voir le programme →