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LLI à Bordeaux

À Bordeaux, 8 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 84 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 17,1 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Bordeaux, 8 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 84 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 17,1 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 45,96 m² à 206 250 € en TVA 10 %, au lieu de 225 000 €, loué 798 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 5 775 € par an fait économiser 28 678 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 374 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LLI à Bordeaux ?

Dans notre sélection, les 8 programmes en LLI à Bordeaux démarrent à 84 000 €, avec un prix d’entrée médian de 201 575 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Bordeaux ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Bordeaux est de 17,1 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Bordeaux ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 7 programmes de Bordeaux proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LLI, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LLI à Bordeaux 8 programmes