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LMNP à Bordeaux

À Bordeaux, notre sélection compte 76 programmes en LMNP, dès 73 412 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 2,15 % à 7,76 % (médiane 4,26 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (43), résidence étudiante (21), résidence affaires (4), résidence de tourisme (4).

En bref

Exemple tiré du stock : un lot à 125 308 € loué 471 € par mois par l’exploitant, soit 4,51 % de rendement brut, avant fiscalité et charges.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LMNP à Bordeaux ?

Dans notre sélection, les 76 programmes en LMNP à Bordeaux démarrent à 73 412 €, avec un prix d’entrée médian de 140 603 €.

Combien rapporte un LMNP à Bordeaux ?

Sur les 289 lots dont le rendement est publié, il va de 2,15 % à 7,76 % par an, avec une médiane de 4,26 %, avant fiscalité. Au régime réel, l’amortissement rend ces loyers peu ou pas imposés.

Qui exploite les résidences LMNP à Bordeaux ?

Les résidences de notre sélection à Bordeaux sont exploitées notamment par EMEIS (ex ORPEA), Les Belles Annees, Les Estudines, Logifac, Medeos. L’exploitant signe un bail commercial avec chaque propriétaire.

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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LMNP, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LMNP à Bordeaux 76 programmes

LMNP● Déjà loué

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Appart'City Confort Bordeaux Chartrons BORDEAUX - 33

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Rue Saint Sernin

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Le 86

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