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Loi Jeanbrun à Bordeaux

À Bordeaux, 36 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 84 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,3 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Bordeaux, 36 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 84 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,3 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 45,96 m² à 206 250 € en TVA 10 %, au lieu de 225 000 €, loué 798 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 5 775 € par an fait économiser 28 678 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 374 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Bordeaux ?

Dans notre sélection, les 36 programmes en loi Jeanbrun à Bordeaux démarrent à 84 000 €, avec un prix d’entrée médian de 265 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Bordeaux ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Bordeaux est de 15,3 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Bordeaux ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 7 programmes de Bordeaux proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Bordeaux, aussi

Malraux à Bordeaux · Déficit foncier à Bordeaux · LMNP à Bordeaux · Nue-propriété à Bordeaux · LLI à Bordeaux

Loi Jeanbrun : villes proches

La Teste-de-Buch · Pessac · Bruges · Lormont · Mérignac · Villenave-d'Ornon · Arcachon · Cenon

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Bordeaux 36 programmes

Home, BordeauxLoi Jeanbrun

Home

Bordeaux (33)
Dès170 000 €
Loyer intermédiaire dès 473 €/mois · amortissable
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L'Allee Counord, BordeauxLoi Jeanbrun

L'Allee Counord

Bordeaux (33)
Dès193 000 €
Loyer intermédiaire dès 641 €/mois · amortissable
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Brazza Lib, BordeauxLoi Jeanbrun

Brazza Lib

Bordeaux (33)
Dès200 000 €
Loyer intermédiaire dès 773 €/mois · amortissable
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Emergence - Vir, BordeauxLoi Jeanbrun

Emergence - Vir

Bordeaux (33)
Dès212 000 €
Loyer intermédiaire dès 448 €/mois · amortissable
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Noème, BordeauxLoi Jeanbrun

Noème

Bordeaux (33)
Dès330 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 231 €/mois · amortissable
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Les Arcades de l'Althéa, BordeauxLoi Jeanbrun

Les Arcades de l'Althéa

Bordeaux (33)
Dès340 094 €
Loyer intermédiaire dès 1 097 €/mois · amortissable
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Estuaire, BordeauxLoi Jeanbrun

Estuaire

Bordeaux (33)
Dès349 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 181 €/mois · amortissable
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L'Ecrin des Chartrons, BordeauxLoi Jeanbrun

L'Ecrin des Chartrons

Bordeaux (33)
Dès355 905 €
Loyer intermédiaire dès 914 €/mois · amortissable
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Skyline, BordeauxLoi Jeanbrun

Skyline

Bordeaux (33)
Dès1 190 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 595 €/mois · amortissable
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Ora, BordeauxLoi Jeanbrun

Ora

Bordeaux (33)
Dès1 250 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 659 €/mois · amortissable
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Bordo Tempo, BordeauxLoi Jeanbrun

Bordo Tempo

Bordeaux (33)
Dès130 000 €
Loyer intermédiaire dès 341 €/mois · amortissable
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Estantat - BORDEAUX (33), BordeauxLoi Jeanbrun

Estantat - BORDEAUX (33)

Bordeaux (33)
Dès199 000 €
Loyer intermédiaire dès 722 €/mois · amortissable
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Silva, BordeauxLoi Jeanbrun

Silva

Bordeaux (33)
Dès240 000 €
Loyer intermédiaire dès 758 €/mois · amortissable
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Andamio, BordeauxLoi Jeanbrun

Andamio

Bordeaux (33)
Dès244 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 140 €/mois · amortissable
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Villa Maurice, BordeauxLoi Jeanbrun

Villa Maurice

Bordeaux (33)
Dès429 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 256 €/mois · amortissable
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Propolis, BordeauxLoi Jeanbrun

Propolis

Bordeaux (33)
Dès229 000 €
Loyer intermédiaire dès 770 €/mois · amortissable
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Domaine tassigny, BordeauxLoi Jeanbrun

Domaine tassigny

Bordeaux (33)
Dès349 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 009 €/mois · amortissable
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Parvis Orion, BordeauxLoi Jeanbrun

Parvis Orion

Bordeaux (33)
Dès488 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 564 €/mois · amortissable
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Bordeaux Belvedere 12, BordeauxLoi Jeanbrun

Bordeaux Belvedere 12

Bordeaux (33)
Dès84 000 €
Loyer intermédiaire dès 322 €/mois · amortissable
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Horia, BordeauxLoi Jeanbrun

Horia

Bordeaux (33)
Dès137 000 €
Loyer intermédiaire dès 386 €/mois · amortissable
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Bordeaux Belvedere 8, BordeauxLoi Jeanbrun

Bordeaux Belvedere 8

Bordeaux (33)
Dès166 000 €
Loyer intermédiaire dès 609 €/mois · amortissable
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Halo 2, BordeauxLoi Jeanbrun

Halo 2

Bordeaux (33)
Dès219 900 €
Loyer intermédiaire dès 782 €/mois · amortissable
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Habiter est une échappée belle, BordeauxLoi Jeanbrun

Habiter est une échappée belle

Bordeaux (33)
Dès246 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 044 €/mois · amortissable
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Art'Magniac, BordeauxLoi Jeanbrun

Art'Magniac

Bordeaux (33)
Dès359 622 €
Loyer intermédiaire dès 1 099 €/mois · amortissable
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Brazz'Ile, BordeauxLoi Jeanbrun

Brazz'Ile

Bordeaux (33)
Dès121 440 €
Loyer intermédiaire dès 306 €/mois · amortissable
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Villapollonia 44, BordeauxLoi Jeanbrun

Villapollonia 44

Bordeaux (33)
Dès280 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 265 €/mois · amortissable
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Bordeaux Belvedere 21, BordeauxLoi Jeanbrun

Bordeaux Belvedere 21

Bordeaux (33)
Dès307 000 €
Loyer intermédiaire dès 987 €/mois · amortissable
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Jouvence - Sansas, BordeauxLoi Jeanbrun

Jouvence - Sansas

Bordeaux (33)
Dès265 000 €
Loyer intermédiaire dès 811 €/mois · amortissable
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Brazza, BordeauxLoi Jeanbrun

Brazza

Bordeaux (33)
Dès277 500 €
Loyer intermédiaire dès 1 044 €/mois · amortissable
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Next Step, BordeauxLoi Jeanbrun

Next Step

Bordeaux (33)
Dès386 998 €
Loyer intermédiaire dès 1 312 €/mois · amortissable
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Brazz'Île, BordeauxLoi Jeanbrun

Brazz'Île

Bordeaux (33)
Dès199 900 €
Loyer intermédiaire dès 644 €/mois · amortissable
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Sainte Catherine, BordeauxLoi Jeanbrun

Sainte Catherine

Bordeaux (33)
Dès340 000 €
Loyer intermédiaire dès 874 €/mois · amortissable
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14 Quai de la Monnaie, BordeauxLoi Jeanbrun

14 Quai de la Monnaie

Bordeaux (33)
Dès494 990 €
Loyer intermédiaire dès 1 316 €/mois · amortissable
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82 Quai des Chartrons, BordeauxLoi Jeanbrun

82 Quai des Chartrons

Bordeaux (33)
Dès820 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 473 €/mois · amortissable
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Loi Jeanbrun

Brazz'Île - Résidence Étudiante

Bordeaux (33)
Dès118 920 €
Loyer intermédiaire dès 312 €/mois · amortissable
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Loi Jeanbrun

Horizon Benauge

Bordeaux (33)
Dès191 000 €
Loyer intermédiaire dès 527 €/mois · amortissable
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