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LMNP à Villejuif

À Villejuif, notre sélection compte 12 programmes en LMNP, dès 71 894 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 4,76 % à 7,10 % (médiane 5,68 %), hors fiscalité. Résidences : résidence étudiante (9), meublé classique (2), résidence affaires (1).

En bref

À Villejuif, notre sélection compte 12 programmes en LMNP, dès 71 894 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 4,76 % à 7,10 % (médiane 5,68 %), hors fiscalité. Résidences : résidence étudiante (9), meublé classique (2), résidence affaires (1).

Exemple tiré du stock : un lot à 101 600 € loué 419 € par mois par l’exploitant, soit 4,95 % de rendement brut, avant fiscalité et charges.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LMNP à Villejuif ?

Dans notre sélection, les 12 programmes en LMNP à Villejuif démarrent à 71 894 €, avec un prix d’entrée médian de 106 900 €.

Combien rapporte un LMNP à Villejuif ?

Sur les 24 lots dont le rendement est publié, il va de 4,76 % à 7,10 % par an, avec une médiane de 5,68 %, avant fiscalité. Au régime réel, l’amortissement rend ces loyers peu ou pas imposés.

Qui exploite les résidences LMNP à Villejuif ?

Les résidences de notre sélection à Villejuif sont exploitées notamment par Les Residentiels, Lokora, Nexity Studea, Sergic. L’exploitant signe un bail commercial avec chaque propriétaire.

À Villejuif, aussi

Loi Jeanbrun à Villejuif · LLI à Villejuif

LMNP : villes proches

Ivry-sur-Seine · Créteil · Villeneuve-Saint-Georges · Vitry-sur-Seine · Saint-Maurice · Saint-Maur-des-Fossés · Villiers-sur-Marne · Chennevières-sur-Marne

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LMNP, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LMNP à Villejuif 12 programmes

Les Portes de Villejuif, VillejuifLMNP● Déjà loué

Les Portes de Villejuif

Villejuif (94) · Résidence affaires
Dès71 894 €
Loyer dès 351 €/mois · rendement ≈ 6,41 %
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Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse, VillejuifLMNP● Déjà loué

Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse

Villejuif (94)
Dès99 300 €
Loyer dès 431 €/mois · rendement ≈ 5,68 %
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Les Jardins d'Aragon, VillejuifLMNP

Les Jardins d'Aragon

Villejuif (94)
Dès539 000 €
LMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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Twenty Campus Paris-Heloise, VillejuifLMNP● Déjà loué

Twenty Campus Paris-Heloise

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès129 700 €
Loyer dès 546 €/mois · rendement ≈ 5,64 %
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Paris Héloïse, VillejuifLMNP● Déjà loué

Paris Héloïse

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès91 340 €
Loyer dès 396 €/mois · rendement ≈ 5,57 %
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Studéa Villejuif centre (Ex. Le Lauréat), VillejuifLMNP● Déjà loué

Studéa Villejuif centre (Ex. Le Lauréat)

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès102 612 €
Loyer dès 445 €/mois · rendement ≈ 5,42 %
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Studea Villejuif Centre, VillejuifLMNP● Déjà loué

Studea Villejuif Centre

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès106 900 €
Loyer dès 444 €/mois · rendement ≈ 5,38 %
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Twenty Campus  Paris-Héloïse VILLEJUIF - PARIS - 94, VillejuifLMNP● Déjà loué

Twenty Campus Paris-Héloïse VILLEJUIF - PARIS - 94

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès91 970 €
Loyer dès 399 €/mois · rendement ≈ 5,65 %
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Twenty Campus Paris Héloïse - Résidence étudiante, VillejuifLMNP● Déjà loué

Twenty Campus Paris Héloïse - Résidence étudiante

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès98 000 €
Loyer dès 407 €/mois · rendement ≈ 4,9 %
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Twenty Campus Paris - Héloïse, VillejuifLMNP● Déjà loué

Twenty Campus Paris - Héloïse

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès107 727 €
Loyer dès 423 €/mois · rendement ≈ 4,85 %
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Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante, VillejuifLMNP● Déjà loué

Twenty Campus Villejuif Héloïse - Résidence étudiante

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès109 400 €
Loyer dès 460 €/mois · rendement ≈ 5,04 %
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Résidence Aragon - LOKORA, VillejuifLMNP● Déjà loué

Résidence Aragon - LOKORA

Villejuif (94) · Résidence étudiante
Dès636 368 €
Loyer dès 3 288 €/mois · rendement ≈ 6,2 %
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