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SCPI

Société Civile de Placement Immobilier

La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier

C’est un bon moyen de diversifier votre patrimoine et vos sources de revenus. Lorsque vous investissez dans le cadre de la SCPI vous détenez des parts d’immobilier et non de l’immobilier en direct, c’est un placement sécurisé géré par une société de gestion qui vous versera un revenu selon le taux d’occupation. Il est donc important de diversifier car les SCPI ne bénéficient pas de garantie de revenus.

 

 

Plusieurs types de SCPI :

 

Les SCPI DE RENDEMENT

 

Elles délivrent une rentabilité entre 3 et 6% brut (hors fiscalité sur le revenu et CSG/CRDS), diversification de votre patrimoine, placement plutôt liquide, la SCPI permet de constituer un patrimoine selon votre budget, le ticket d’entrée étant de 200€. Les SCPI de rendement sont pour la plupart composées de bureaux et de commerces.

 

Les SCPI FISCALES : déficit foncier, Malraux, Monuments Historique ou PINEL.

 

La SCPI FISCALE fonctionne sur le même principe que la SCPI DE RENDEMENT mais l’investissement est composé d’immobilier résidentiel.

Vous bénéficiez d’un avantage fiscal selon le dispositif choisi, pour en savoir plus sur chaque dispositif fiscal vous pouvez voir le détail dans notre rubrique dédiée.

Que vous souhaitiez arbitrer une partie de votre épargne ou utilisez le levier du crédit pour constituer un revenu et/ou un patrimoine sans gestion de votre part, devenir associé d’une SCPI est une bonne solution de diversification de votre patrimoine.

 

Le CABINET BHB a choisi d’être le partenaire du leader français de la SCPI afin de vous apporter les meilleures solutions.

 

Demandez conseil à nos experts en gestion de patrimoine afin de vous accompagner dans la mise en place de la stratégie qui répondra à vos objectifs.

Besoin d’en savoir plus ? Commencez par réaliser un Bilan Patrimonial