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LLI à Toulouse

À Toulouse, 38 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 127 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,5 € par m² et par mois, hors charges. 33 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Toulouse, 38 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 127 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,5 € par m² et par mois, hors charges. 33 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 45,22 m² à 214 900 € en TVA 10 %, au lieu de 234 900 €, loué 741 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 6 017 € par an fait économiser 19 252 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 468 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LLI à Toulouse ?

Dans notre sélection, les 38 programmes en LLI à Toulouse démarrent à 127 000 €, avec un prix d’entrée médian de 200 900 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Toulouse ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Toulouse est de 16,5 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Toulouse ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 33 programmes de Toulouse proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Toulouse, aussi

Déficit foncier à Toulouse · LMNP à Toulouse · Loi Jeanbrun à Toulouse · Nue-propriété à Toulouse

LLI : villes proches

Tournefeuille · L'Union · Quint-Fonsegrives

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LLI, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LLI à Toulouse 38 programmes

Terre D'Envol, ToulouseLLI

Terre D'Envol

Toulouse (31)
Dès127 233 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 415 €/mois
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Nouvel' Ere, ToulouseLLI

Nouvel' Ere

Toulouse (31)
Dès160 568 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 647 €/mois
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Impérial, ToulouseLLI

Impérial

Toulouse (31)
Dès175 083 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 509 €/mois
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Bois De Nagoya, ToulouseLLI

Bois De Nagoya

Toulouse (31)
Dès208 083 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 757 €/mois
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Révélation Tr2, ToulouseLLI

Révélation Tr2

Toulouse (31)
Dès262 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 1 010 €/mois
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Le Clos d'Alembert, ToulouseLLI

Le Clos d'Alembert

Toulouse (31)
Dès274 500 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 919 €/mois
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Révélation, ToulouseLLI

Révélation

Toulouse (31)
Dès464 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 1 727 €/mois
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Home Spirit 2, ToulouseLLI

Home Spirit 2

Toulouse (31)
Dès344 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 1 175 €/mois
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Park View 1, ToulouseLLI

Park View 1

Toulouse (31)
Dès179 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 658 €/mois
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Park View 2, ToulouseLLI

Park View 2

Toulouse (31)
Dès181 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 719 €/mois
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Horizon Boisé, ToulouseLLI

Horizon Boisé

Toulouse (31)
Dès189 750 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 736 €/mois
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Vista Verde, ToulouseLLI

Vista Verde

Toulouse (31)
Dès287 000 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 954 €/mois
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Esprit Cartoucherie, ToulouseLLI

Esprit Cartoucherie

Toulouse (31)
Dès127 000 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 700 €/mois
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Orelis, ToulouseLLI

Orelis

Toulouse (31)
Dès188 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 680 €/mois
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Méridien 29, ToulouseLLI

Méridien 29

Toulouse (31)
Dès210 742 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 715 €/mois
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We Live, ToulouseLLI

We Live

Toulouse (31)
Dès242 825 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 899 €/mois
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Revelation, ToulouseLLI

Revelation

Toulouse (31)
Dès264 500 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 997 €/mois
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Melty Home, ToulouseLLI

Melty Home

Toulouse (31)
Dès176 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 525 €/mois
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Park View, ToulouseLLI

Park View

Toulouse (31)
Dès169 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 643 €/mois
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Pavillon Flora, ToulouseLLI

Pavillon Flora

Toulouse (31)
Dès190 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 739 €/mois
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Rosae, ToulouseLLI

Rosae

Toulouse (31)
Dès186 635 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 672 €/mois
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Home Spirit 2, ToulouseLLI

Home Spirit 2

Toulouse (31)
Dès201 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 718 €/mois
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Lisière du parc, ToulouseLLI

Lisière du parc

Toulouse (31)
Dès198 000 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 737 €/mois
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L'Albatros, ToulouseLLI

L'Albatros

Toulouse (31)
Dès219 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 685 €/mois
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Lisière du Parc Ortus 1, ToulouseLLI

Lisière du Parc Ortus 1

Toulouse (31)
Dès246 583 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 934 €/mois
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Jardins De Brennus 2, ToulouseLLI

Jardins De Brennus 2

Toulouse (31)
Dès191 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 693 €/mois
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Casa Trendy, ToulouseLLI

Casa Trendy

Toulouse (31)
Dès138 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 300 €/mois
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Le Brooklyn, ToulouseLLI

Le Brooklyn

Toulouse (31)
Dès139 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 371 €/mois
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L'Archipel, ToulouseLLI

L'Archipel

Toulouse (31)
Dès200 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 658 €/mois
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Le Twenty, ToulouseLLI

Le Twenty

Toulouse (31)
Dès201 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 723 €/mois
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Park View 2, ToulouseLLI

Park View 2

Toulouse (31)
Dès200 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 719 €/mois
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Pavillon Marly, ToulouseLLI

Pavillon Marly

Toulouse (31)
Dès188 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 719 €/mois
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Orelis, ToulouseLLI

Orelis

Toulouse (31)
Dès189 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 680 €/mois
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Aerovel, ToulouseLLI

Aerovel

Toulouse (31)
Dès201 575 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 689 €/mois
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Natura Park, ToulouseLLI

Natura Park

Toulouse (31)
Dès207 383 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 705 €/mois
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L'Ecrin De Gaspard, ToulouseLLI

L'Ecrin De Gaspard

Toulouse (31)
Dès208 908 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 682 €/mois
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Carre Ormeau, ToulouseLLI

Carre Ormeau

Toulouse (31)
Dès210 741 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 684 €/mois
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Heredia, ToulouseLLI

Heredia

Toulouse (31)
Dès299 900 €
TVA 10 % · loyer plafond dès 898 €/mois
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