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LMNP à Toulouse
À Toulouse, notre sélection compte 92 programmes en LMNP, dès 42 732 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 2,73 % à 7,81 % (médiane 4,08 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (53), résidence étudiante (18), ehpad (10), résidence affaires (7).
En bref
À Toulouse, notre sélection compte 92 programmes en LMNP, dès 42 732 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 2,73 % à 7,81 % (médiane 4,08 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (53), résidence étudiante (18), ehpad (10), résidence affaires (7).
Exemple tiré du stock : un lot à 186 500 € loué 630 € par mois par l’exploitant, soit 4,05 % de rendement brut, avant fiscalité et charges.
Questions fréquentes
Combien coûte un investissement en LMNP à Toulouse ?
Dans notre sélection, les 92 programmes en LMNP à Toulouse démarrent à 42 732 €, avec un prix d’entrée médian de 127 000 €.
Combien rapporte un LMNP à Toulouse ?
Sur les 245 lots dont le rendement est publié, il va de 2,73 % à 7,81 % par an, avec une médiane de 4,08 %, avant fiscalité. Au régime réel, l’amortissement rend ces loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite les résidences LMNP à Toulouse ?
Les résidences de notre sélection à Toulouse sont exploitées notamment par Acapace, Adagio, EMEIS (ex ORPEA), FONCIA Lyon, Lagrange. L’exploitant signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À Toulouse, aussi
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LMNP : villes proches
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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LMNP, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.
Les programmes LMNP à Toulouse 92 programmes
LMNP● Déjà louéLoyer dès 255 €/mois · rendement ≈ 7,67 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 322 €/mois · rendement ≈ 6,13 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 255 €/mois · rendement ≈ 4,57 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 373 €/mois · rendement ≈ 6,59 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 442 €/mois · rendement ≈ 7,44 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 460 €/mois · rendement ≈ 6,5 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 362 €/mois · rendement ≈ 4,97 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 308 €/mois · rendement ≈ 4,69 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 366 €/mois · rendement ≈ 4,99 %
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LMNP● Déjà louéLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 359 €/mois · rendement ≈ 4,54 %
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LMNPLoyer dès 393 €/mois · rendement ≈ 4,39 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 589 €/mois · rendement ≈ 6,42 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 721 €/mois · rendement ≈ 7,37 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 707 €/mois · rendement ≈ 6,95 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 694 €/mois · rendement ≈ 6,64 %
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LMNPLoyer dès 891 €/mois · rendement ≈ 7,69 %
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LMNPLoyer dès 554 €/mois · rendement ≈ 3,87 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNPLoyer dès 577 €/mois · rendement ≈ 4,11 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 637 €/mois · rendement ≈ 4,18 %
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LMNPLoyer dès 581 €/mois · rendement ≈ 3,17 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNPLoyer dès 760 €/mois · rendement ≈ 3,62 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNPLoyer dès 1 074 €/mois · rendement ≈ 4,38 %
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LMNPLoyer dès 1 138 €/mois · rendement ≈ 4,55 %
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LMNPLoyer dès 1 169 €/mois · rendement ≈ 4,42 %
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LMNPLoyer dès 1 445 €/mois · rendement ≈ 5,43 %
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LMNPLoyer dès 1 102 €/mois · rendement ≈ 3,98 %
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LMNPLoyer dès 1 463 €/mois · rendement ≈ 5,19 %
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LMNPLoyer dès 1 523 €/mois · rendement ≈ 4,79 %
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LMNPLoyer dès 1 531 €/mois · rendement ≈ 4,65 %
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LMNPLoyer dès 1 680 €/mois · rendement ≈ 4,73 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 273 €/mois · rendement ≈ 4,39 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 383 €/mois · rendement ≈ 6,13 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 547 €/mois · rendement ≈ 7,08 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 589 €/mois · rendement ≈ 6,27 %
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LMNPLoyer dès 458 €/mois · rendement ≈ 4,49 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 309 €/mois · rendement ≈ 4,68 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 407 €/mois · rendement ≈ 4,66 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 407 €/mois · rendement ≈ 4,35 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNPLoyer dès 650 €/mois · rendement ≈ 3,8 %
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LMNPLoyer dès 675 €/mois · rendement ≈ 3,68 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 269 €/mois · rendement ≈ 4,96 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 350 €/mois · rendement ≈ 4,75 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 436 €/mois · rendement ≈ 6,3 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 357 €/mois · rendement ≈ 4,66 %
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LMNPLoyer dès 650 €/mois · rendement ≈ 4,43 %
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LMNPLoyer dès 703 €/mois · rendement ≈ 4,08 %
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LMNPLoyer dès 615 €/mois · rendement ≈ 3,63 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 334 €/mois · rendement ≈ 5,73 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 327 €/mois · rendement ≈ 5,48 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 399 €/mois · rendement ≈ 4,77 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 533 €/mois · rendement ≈ 5,49 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 641 €/mois · rendement ≈ 6,42 %
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LMNPLoyer dès 885 €/mois · rendement ≈ 3,99 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 322 €/mois · rendement ≈ 5,52 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNPLoyer dès 660 €/mois · rendement ≈ 4,09 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 350 €/mois · rendement ≈ 6,22 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 442 €/mois · rendement ≈ 6,75 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 352 €/mois · rendement ≈ 4,75 %
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LMNPLoyer dès 282 €/mois · rendement ≈ 3,47 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 426 €/mois · rendement ≈ 5,32 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 589 €/mois · rendement ≈ 6,25 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 428 €/mois · rendement ≈ 4,59 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 361 €/mois · rendement ≈ 4,9 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 396 €/mois · rendement ≈ 4,62 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 556 €/mois · rendement ≈ 5,7 %
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LMNPLoyer dès 595 €/mois · rendement ≈ 3,73 %
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LMNPLoyer dès 680 €/mois · rendement ≈ 4,01 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 378 €/mois · rendement ≈ 6,21 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 410 €/mois · rendement ≈ 5,2 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 582 €/mois · rendement ≈ 6,69 %
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LMNPLoyer dès 376 €/mois · rendement ≈ 3,68 %
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LMNPLMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
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LMNPLoyer dès 610 €/mois · rendement ≈ 3,93 %
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LMNP● Déjà louéLoyer dès 707 €/mois · rendement ≈ 5,34 %
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LMNPLoyer dès 480 €/mois · rendement ≈ 3,36 %
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LMNPLoyer dès 650 €/mois · rendement ≈ 2,84 %
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