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Loi Jeanbrun à Toulouse

À Toulouse, 77 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 125 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,0 € par m² et par mois, hors charges. 33 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Toulouse, 77 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 125 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,0 € par m² et par mois, hors charges. 33 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 45,22 m² à 214 900 € en TVA 10 %, au lieu de 234 900 €, loué 741 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 6 017 € par an fait économiser 19 252 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 468 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Toulouse ?

Dans notre sélection, les 77 programmes en loi Jeanbrun à Toulouse démarrent à 125 000 €, avec un prix d’entrée médian de 220 900 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Toulouse ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Toulouse est de 16,0 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Toulouse ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 33 programmes de Toulouse proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Toulouse, aussi

Déficit foncier à Toulouse · LMNP à Toulouse · Nue-propriété à Toulouse · LLI à Toulouse

Loi Jeanbrun : villes proches

Tournefeuille · Blagnac · L'Union · Aucamville · Colomiers · Quint-Fonsegrives

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Toulouse 77 programmes

Terre D'Envol, ToulouseLoi Jeanbrun

Terre D'Envol

Toulouse (31)
Dès138 800 €
Loyer intermédiaire dès 415 €/mois · amortissable
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Nouvel' Ere, ToulouseLoi Jeanbrun

Nouvel' Ere

Toulouse (31)
Dès175 166 €
Loyer intermédiaire dès 647 €/mois · amortissable
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Impérial, ToulouseLoi Jeanbrun

Impérial

Toulouse (31)
Dès191 000 €
Loyer intermédiaire dès 509 €/mois · amortissable
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Vista Verde, ToulouseLoi Jeanbrun

Vista Verde

Toulouse (31)
Dès219 000 €
Loyer intermédiaire dès 936 €/mois · amortissable
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Ava Nova, ToulouseLoi Jeanbrun

Ava Nova

Toulouse (31)
Dès220 000 €
Loyer intermédiaire dès 812 €/mois · amortissable
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Altoria, ToulouseLoi Jeanbrun

Altoria

Toulouse (31)
Dès220 000 €
Loyer intermédiaire dès 755 €/mois · amortissable
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Sérénaé, ToulouseLoi Jeanbrun

Sérénaé

Toulouse (31)
Dès222 300 €
Loyer intermédiaire dès 718 €/mois · amortissable
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Bois De Nagoya, ToulouseLoi Jeanbrun

Bois De Nagoya

Toulouse (31)
Dès227 000 €
Loyer intermédiaire dès 757 €/mois · amortissable
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Minimes Lautrec, ToulouseLoi Jeanbrun

Minimes Lautrec

Toulouse (31)
Dès229 500 €
Loyer intermédiaire dès 725 €/mois · amortissable
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Révélation Tr2, ToulouseLoi Jeanbrun

Révélation Tr2

Toulouse (31)
Dès262 900 €
Loyer intermédiaire dès 1 010 €/mois · amortissable
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Le Clos d'Alembert, ToulouseLoi Jeanbrun

Le Clos d'Alembert

Toulouse (31)
Dès274 500 €
Loyer intermédiaire dès 919 €/mois · amortissable
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Sienna, ToulouseLoi Jeanbrun

Sienna

Toulouse (31)
Dès278 000 €
Loyer intermédiaire dès 741 €/mois · amortissable
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Caserne Jacques Vion, ToulouseLoi Jeanbrun

Caserne Jacques Vion

Toulouse (31)
Dès309 000 €
Loyer intermédiaire dès 548 €/mois · amortissable
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Allée Gloria, ToulouseLoi Jeanbrun

Allée Gloria

Toulouse (31)
Dès365 100 €
Loyer intermédiaire dès 876 €/mois · amortissable
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Révélation, ToulouseLoi Jeanbrun

Révélation

Toulouse (31)
Dès464 900 €
Loyer intermédiaire dès 1 727 €/mois · amortissable
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Suzan Garden, ToulouseLoi Jeanbrun

Suzan Garden

Toulouse (31)
Dès480 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 189 €/mois · amortissable
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Coeur Arzac, ToulouseLoi Jeanbrun

Coeur Arzac

Toulouse (31)
Dès650 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 368 €/mois · amortissable
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Résidence L'Oustal, ToulouseLoi Jeanbrun

Résidence L'Oustal

Toulouse (31)
Dès176 000 €
Loyer intermédiaire dès 571 €/mois · amortissable
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Patio Du Lys, ToulouseLoi Jeanbrun

Patio Du Lys

Toulouse (31)
Dès207 000 €
Loyer intermédiaire dès 694 €/mois · amortissable
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Patio Du Lys, ToulouseLoi Jeanbrun

Patio Du Lys

Toulouse (31)
Dès237 000 €
Loyer intermédiaire dès 912 €/mois · amortissable
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Home Spirit 2, ToulouseLoi Jeanbrun

Home Spirit 2

Toulouse (31)
Dès344 900 €
Loyer intermédiaire dès 1 175 €/mois · amortissable
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Arcelia, ToulouseLoi Jeanbrun

Arcelia

Toulouse (31)
Dès400 000 €
Loyer intermédiaire dès 959 €/mois · amortissable
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Park View 1, ToulouseLoi Jeanbrun

Park View 1

Toulouse (31)
Dès180 900 €
Loyer intermédiaire dès 658 €/mois · amortissable
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Park View 2, ToulouseLoi Jeanbrun

Park View 2

Toulouse (31)
Dès181 900 €
Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
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Ô Toulouse, ToulouseLoi Jeanbrun

Ô Toulouse

Toulouse (31)
Dès186 000 €
Loyer intermédiaire dès 708 €/mois · amortissable
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Horizon Boisé, ToulouseLoi Jeanbrun

Horizon Boisé

Toulouse (31)
Dès207 000 €
Loyer intermédiaire dès 736 €/mois · amortissable
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Parc Ormeau, ToulouseLoi Jeanbrun

Parc Ormeau

Toulouse (31)
Dès260 000 €
Loyer intermédiaire dès 785 €/mois · amortissable
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Vista Verde, ToulouseLoi Jeanbrun

Vista Verde

Toulouse (31)
Dès313 000 €
Loyer intermédiaire dès 954 €/mois · amortissable
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Inside Park, ToulouseLoi Jeanbrun

Inside Park

Toulouse (31)
Dès409 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 149 €/mois · amortissable
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Prelude, ToulouseLoi Jeanbrun

Prelude

Toulouse (31)
Dès499 000 €
Loyer intermédiaire dès 953 €/mois · amortissable
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Esprit Cartoucherie, ToulouseLoi Jeanbrun

Esprit Cartoucherie

Toulouse (31)
Dès127 000 €
Loyer intermédiaire dès 700 €/mois · amortissable
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Le 220 Casselardit, ToulouseLoi Jeanbrun

Le 220 Casselardit

Toulouse (31)
Dès179 000 €
Loyer intermédiaire dès 507 €/mois · amortissable
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Le Domaine du Marronnier, ToulouseLoi Jeanbrun

Le Domaine du Marronnier

Toulouse (31)
Dès191 100 €
Loyer intermédiaire dès 642 €/mois · amortissable
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Orelis, ToulouseLoi Jeanbrun

Orelis

Toulouse (31)
Dès206 900 €
Loyer intermédiaire dès 680 €/mois · amortissable
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Coeur Remparts, ToulouseLoi Jeanbrun

Coeur Remparts

Toulouse (31)
Dès207 000 €
Loyer intermédiaire dès 462 €/mois · amortissable
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Méridien 29, ToulouseLoi Jeanbrun

Méridien 29

Toulouse (31)
Dès229 900 €
Loyer intermédiaire dès 715 €/mois · amortissable
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Nova, ToulouseLoi Jeanbrun

Nova

Toulouse (31)
Dès309 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 116 €/mois · amortissable
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Respire, ToulouseLoi Jeanbrun

Respire

Toulouse (31)
Dès219 000 €
Loyer intermédiaire dès 957 €/mois · amortissable
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We Live, ToulouseLoi Jeanbrun

We Live

Toulouse (31)
Dès256 500 €
Loyer intermédiaire dès 899 €/mois · amortissable
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Revelation, ToulouseLoi Jeanbrun

Revelation

Toulouse (31)
Dès289 500 €
Loyer intermédiaire dès 997 €/mois · amortissable
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Tresaur, ToulouseLoi Jeanbrun

Tresaur

Toulouse (31)
Dès893 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 628 €/mois · amortissable
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Apostrophe, ToulouseLoi Jeanbrun

Apostrophe

Toulouse (31)
Dès125 000 €
Loyer intermédiaire dès 722 €/mois · amortissable
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Aero Campus 2, ToulouseLoi Jeanbrun

Aero Campus 2

Toulouse (31)
Dès134 900 €
Loyer intermédiaire dès 367 €/mois · amortissable
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Melty Home, ToulouseLoi Jeanbrun

Melty Home

Toulouse (31)
Dès200 900 €
Loyer intermédiaire dès 525 €/mois · amortissable
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Vivre Ensemble Toulouse Aerospace, ToulouseLoi Jeanbrun

Vivre Ensemble Toulouse Aerospace

Toulouse (31)
Dès179 900 €
Loyer intermédiaire dès 648 €/mois · amortissable
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Park View, ToulouseLoi Jeanbrun

Park View

Toulouse (31)
Dès184 900 €
Loyer intermédiaire dès 643 €/mois · amortissable
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Pavillon Flora, ToulouseLoi Jeanbrun

Pavillon Flora

Toulouse (31)
Dès232 900 €
Loyer intermédiaire dès 739 €/mois · amortissable
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Rosae, ToulouseLoi Jeanbrun

Rosae

Toulouse (31)
Dès203 602 €
Loyer intermédiaire dès 672 €/mois · amortissable
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Home Spirit 2, ToulouseLoi Jeanbrun

Home Spirit 2

Toulouse (31)
Dès220 900 €
Loyer intermédiaire dès 718 €/mois · amortissable
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Arcadie, ToulouseLoi Jeanbrun

Arcadie

Toulouse (31)
Dès284 900 €
Loyer intermédiaire dès 909 €/mois · amortissable
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Le 141 Côte Pavée, ToulouseLoi Jeanbrun

Le 141 Côte Pavée

Toulouse (31)
Dès401 100 €
Loyer intermédiaire dès 936 €/mois · amortissable
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Respire & Vous, ToulouseLoi Jeanbrun

Respire & Vous

Toulouse (31)
Dès132 000 €
Loyer intermédiaire dès 794 €/mois · amortissable
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Hora, ToulouseLoi Jeanbrun

Hora

Toulouse (31)
Dès203 000 €
Loyer intermédiaire dès 735 €/mois · amortissable
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Lisière du parc, ToulouseLoi Jeanbrun

Lisière du parc

Toulouse (31)
Dès216 000 €
Loyer intermédiaire dès 737 €/mois · amortissable
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Lisière du Parc Ortus 14, ToulouseLoi Jeanbrun

Lisière du Parc Ortus 14

Toulouse (31)
Dès220 000 €
Loyer intermédiaire dès 689 €/mois · amortissable
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Le Willow, ToulouseLoi Jeanbrun

Le Willow

Toulouse (31)
Dès223 900 €
Loyer intermédiaire dès 687 €/mois · amortissable
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L'Albatros, ToulouseLoi Jeanbrun

L'Albatros

Toulouse (31)
Dès239 900 €
Loyer intermédiaire dès 685 €/mois · amortissable
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Carré D'Art, ToulouseLoi Jeanbrun

Carré D'Art

Toulouse (31)
Dès258 000 €
Loyer intermédiaire dès 691 €/mois · amortissable
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Lisière du Parc Ortus 1, ToulouseLoi Jeanbrun

Lisière du Parc Ortus 1

Toulouse (31)
Dès269 000 €
Loyer intermédiaire dès 934 €/mois · amortissable
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L’Idylle, ToulouseLoi Jeanbrun

L’Idylle

Toulouse (31)
Dès345 000 €
Loyer intermédiaire dès 945 €/mois · amortissable
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Cote Urbain, ToulouseLoi Jeanbrun

Cote Urbain

Toulouse (31)
Dès184 600 €
Loyer intermédiaire dès 706 €/mois · amortissable
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Coeur D'Amane, ToulouseLoi Jeanbrun

Coeur D'Amane

Toulouse (31)
Dès194 500 €
Loyer intermédiaire dès 773 €/mois · amortissable
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Jardins De Brennus 2, ToulouseLoi Jeanbrun

Jardins De Brennus 2

Toulouse (31)
Dès225 900 €
Loyer intermédiaire dès 693 €/mois · amortissable
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Casa Trendy, ToulouseLoi Jeanbrun

Casa Trendy

Toulouse (31)
Dès151 900 €
Loyer intermédiaire dès 300 €/mois · amortissable
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Le Brooklyn, ToulouseLoi Jeanbrun

Le Brooklyn

Toulouse (31)
Dès152 900 €
Loyer intermédiaire dès 371 €/mois · amortissable
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L'Archipel, ToulouseLoi Jeanbrun

L'Archipel

Toulouse (31)
Dès217 900 €
Loyer intermédiaire dès 658 €/mois · amortissable
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Le Twenty, ToulouseLoi Jeanbrun

Le Twenty

Toulouse (31)
Dès220 900 €
Loyer intermédiaire dès 723 €/mois · amortissable
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Park View 2, ToulouseLoi Jeanbrun

Park View 2

Toulouse (31)
Dès205 763 €
Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
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Reverso, ToulouseLoi Jeanbrun

Reverso

Toulouse (31)
Dès205 900 €
Loyer intermédiaire dès 680 €/mois · amortissable
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Pavillon Marly, ToulouseLoi Jeanbrun

Pavillon Marly

Toulouse (31)
Dès206 900 €
Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
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Orelis, ToulouseLoi Jeanbrun

Orelis

Toulouse (31)
Dès206 900 €
Loyer intermédiaire dès 680 €/mois · amortissable
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Aerovel, ToulouseLoi Jeanbrun

Aerovel

Toulouse (31)
Dès219 900 €
Loyer intermédiaire dès 689 €/mois · amortissable
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Natura Park, ToulouseLoi Jeanbrun

Natura Park

Toulouse (31)
Dès226 237 €
Loyer intermédiaire dès 705 €/mois · amortissable
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L'Ecrin De Gaspard, ToulouseLoi Jeanbrun

L'Ecrin De Gaspard

Toulouse (31)
Dès227 900 €
Loyer intermédiaire dès 682 €/mois · amortissable
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Carre Ormeau, ToulouseLoi Jeanbrun

Carre Ormeau

Toulouse (31)
Dès229 900 €
Loyer intermédiaire dès 684 €/mois · amortissable
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Bona Terra - Rc, ToulouseLoi Jeanbrun

Bona Terra - Rc

Toulouse (31)
Dès250 000 €
Loyer intermédiaire dès 906 €/mois · amortissable
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Heredia, ToulouseLoi Jeanbrun

Heredia

Toulouse (31)
Dès299 900 €
Loyer intermédiaire dès 898 €/mois · amortissable
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